Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 332 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 332 213 zł na 10 lat będzie kosztował 5 438 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 708 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 554 968 zł
| Cena: | 3 332 213,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 532 818,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 554 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 438 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 708 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 998 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 654 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 998 992 zł | 4% | 10 lat | 4 924 345 zł | 659 268 zł | 4 265 076 zł | 27 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 665 435 zł | 4% | 10 lat | 5 981 989 zł | 802 290 zł | 5 179 699 zł | 33 355 zł |
| Większy wkład własny | 3 332 213 zł | 8% | 10 lat | 5 371 528 zł | 716 692 zł | 4 654 835 zł | 28 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 332 213 zł w kredycie na 3 198 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 198 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 062 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 261 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 515 zł czyli o 5 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 062 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
