Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 332 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 332 340 zł na 10 lat będzie kosztował 5 371 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 655 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 555 217 zł
| Cena: | 3 332 340 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 532 876,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 555 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 371 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 655 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 999 106 zł | 8% | 10 lat | 4 864 550 zł | 647 897 zł | 4 216 653 zł | 25 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 665 574 zł | 8% | 10 lat | 5 908 905 zł | 788 392 zł | 5 120 514 zł | 31 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 332 340 zł | 4% | 10 lat | 5 438 379 zł | 729 383 zł | 4 708 996 zł | 30 324 zł |
| Większy wkład własny | 3 332 340 zł | 18% | 10 lat | 5 225 109 zł | 688 861 zł | 4 536 248 zł | 24 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 332 340 zł w kredycie na 3 065 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 065 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 084 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 036 zł czyli o 5 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
