Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 332 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 332 384 zł na 10 lat będzie kosztował 5 371 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 655 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 555 305 zł
| Cena: | 3 332 384,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 532 896,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 555 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 371 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 655 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 709 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 999 146 zł | 8% | 10 lat | 4 864 615 zł | 647 906 zł | 4 216 709 zł | 25 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 665 623 zł | 8% | 10 lat | 5 908 984 zł | 788 402 zł | 5 120 582 zł | 31 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 332 384 zł | 4% | 10 lat | 5 438 451 zł | 729 392 zł | 4 709 059 zł | 30 325 zł |
| Większy wkład własny | 3 332 384 zł | 18% | 10 lat | 5 225 179 zł | 688 871 zł | 4 536 308 zł | 24 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 332 384 zł w kredycie na 3 065 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 065 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 084 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 037 zł czyli o 5 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
