Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 332 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 332 635 zł na 10 lat będzie kosztował 5 372 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 655 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 555 798 zł
| Cena: | 3 332 635,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 533 012,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 555 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 372 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 655 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 709 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 999 372 zł | 8% | 10 lat | 4 864 981 zł | 647 954 zł | 4 217 027 zł | 25 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 665 899 zł | 8% | 10 lat | 5 909 429 zł | 788 462 zł | 5 120 968 zł | 31 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 332 635 zł | 4% | 10 lat | 5 438 861 zł | 729 447 zł | 4 709 414 zł | 30 327 zł |
| Większy wkład własny | 3 332 635 zł | 18% | 10 lat | 5 225 572 zł | 688 922 zł | 4 536 650 zł | 24 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 332 635 zł w kredycie na 3 066 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 066 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 084 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 039 zł czyli o 5 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
