Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 334 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 334 300 zł na 10 lat będzie kosztował 5 374 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 657 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 559 073 zł
| Cena: | 3 334 300,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 533 778,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 559 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 374 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 657 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 123 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 711 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 334 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 334 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 000 870 zł | 8% | 10 lat | 4 837 403 zł | 645 427 zł | 4 191 976 zł | 25 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 667 730 zł | 8% | 10 lat | 5 912 381 zł | 788 855 zł | 5 123 526 zł | 31 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 334 300 zł | 4% | 10 lat | 5 441 578 zł | 729 812 zł | 4 711 766 zł | 30 342 zł |
| Większy wkład własny | 3 334 300 zł | 18% | 10 lat | 5 228 183 zł | 689 267 zł | 4 538 916 zł | 24 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 334 300 zł w kredycie na 3 067 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 067 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 019 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 086 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 056 zł czyli o 5 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 019 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
