Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 350 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 350 008 zł na 10 lat będzie kosztował 50 491 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 43 908 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 206 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 65 604 514 zł
| Cena: | 33 350 008,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 341 003,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 65 604 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 50 491 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 583 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 43 908 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 206 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 517 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 015 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 227 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 299 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 685 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 246 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 096 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 350 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 015 007 zł | 28% | 10 lat | 45 442 721 zł | 5 925 263 zł | 39 517 458 zł | 186 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 36 685 009 zł | 28% | 10 lat | 55 541 103 zł | 7 241 988 zł | 48 299 116 zł | 227 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 33 350 008 zł | 18% | 10 lat | 51 959 313 zł | 6 862 431 zł | 45 096 881 zł | 246 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 350 008 zł w kredycie na 24 012 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 012 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 977 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 989 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 266 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 266 583 zł czyli o 59 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 977 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
