Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 336 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 336 030 zł na 10 lat będzie kosztował 5 444 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 714 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 562 476 zł
| Cena: | 3 336 030,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 534 573,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 562 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 444 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 714 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 002 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 660 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 002 427 zł | 4% | 10 lat | 4 899 961 zł | 657 171 zł | 4 242 790 zł | 27 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 669 633 zł | 4% | 10 lat | 5 988 842 zł | 803 209 zł | 5 185 632 zł | 33 394 zł |
| Większy wkład własny | 3 336 030 zł | 8% | 10 lat | 5 377 681 zł | 717 513 zł | 4 660 167 zł | 28 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 336 030 zł w kredycie na 3 202 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 202 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 266 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 555 zł czyli o 5 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
