Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 336 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 336 747 zł na 10 lat będzie kosztował 5 085 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 423 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 563 885 zł
| Cena: | 3 336 746,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 534 903,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 563 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 085 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 423 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 980 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 003 072 zł | 28% | 10 lat | 4 576 681 zł | 595 689 zł | 3 980 992 zł | 18 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 670 421 zł | 28% | 10 lat | 5 593 722 zł | 728 065 zł | 4 865 657 zł | 22 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 336 747 zł | 18% | 10 lat | 5 232 019 zł | 689 772 zł | 4 542 246 zł | 24 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 336 747 zł w kredycie na 2 402 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2402457.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 402 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 798 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 200 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 672 zł czyli o 5 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 798 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
