Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 336 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 336 747 zł na 10 lat będzie kosztował 5 378 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 661 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 563 885 zł
| Cena: | 3 336 746,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 534 903,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 563 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 378 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 661 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 003 072 zł | 8% | 10 lat | 4 840 952 zł | 645 901 zł | 4 195 051 zł | 25 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 670 421 zł | 8% | 10 lat | 5 916 719 zł | 789 434 zł | 5 127 285 zł | 31 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 336 747 zł | 4% | 10 lat | 5 445 570 zł | 730 347 zł | 4 715 223 zł | 30 364 zł |
| Większy wkład własny | 3 336 747 zł | 18% | 10 lat | 5 232 019 zł | 689 772 zł | 4 542 246 zł | 24 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 336 747 zł w kredycie na 3 069 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 069 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 019 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 089 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 081 zł czyli o 5 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 019 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
