Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 337 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 337 024 zł na 10 lat będzie kosztował 5 085 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 423 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 564 431 zł
| Cena: | 3 337 024,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 535 031,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 564 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 085 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 423 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 981 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 866 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 003 322 zł | 28% | 10 lat | 4 577 062 zł | 595 739 zł | 3 981 323 zł | 18 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 670 726 zł | 28% | 10 lat | 5 594 187 zł | 728 125 zł | 4 866 062 zł | 22 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 337 024 zł | 18% | 10 lat | 5 232 454 zł | 689 830 zł | 4 542 624 zł | 24 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 337 024 zł w kredycie na 2 402 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2402658.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 402 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 798 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 200 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 674 zł czyli o 5 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 798 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
