Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 337 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 337 024 zł na 10 lat będzie kosztował 5 446 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 715 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 564 431 zł
| Cena: | 3 337 024,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 535 031,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 564 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 446 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 715 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 187 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 661 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 003 322 zł | 4% | 10 lat | 4 901 421 zł | 657 367 zł | 4 244 054 zł | 27 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 670 726 zł | 4% | 10 lat | 5 990 626 zł | 803 449 zł | 5 187 177 zł | 33 404 zł |
| Większy wkład własny | 3 337 024 zł | 8% | 10 lat | 5 379 283 zł | 717 727 zł | 4 661 556 zł | 28 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 337 024 zł w kredycie na 3 203 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 203 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 267 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 566 zł czyli o 5 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
