Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 337 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 337 024 zł na 10 lat będzie kosztował 5 379 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 661 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 564 431 zł
| Cena: | 3 337 024,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 535 031,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 564 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 379 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 661 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 003 322 zł | 8% | 10 lat | 4 841 355 zł | 645 954 zł | 4 195 400 zł | 25 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 670 726 zł | 8% | 10 lat | 5 917 211 zł | 789 500 zł | 5 127 711 zł | 31 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 337 024 zł | 4% | 10 lat | 5 446 023 zł | 730 408 zł | 4 715 615 zł | 30 367 zł |
| Większy wkład własny | 3 337 024 zł | 18% | 10 lat | 5 232 454 zł | 689 830 zł | 4 542 624 zł | 24 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 337 024 zł w kredycie na 3 070 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 070 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 020 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 090 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 084 zł czyli o 5 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 020 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
