Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 337 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 337 170 zł na 10 lat będzie kosztował 5 379 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 661 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 564 718 zł
| Cena: | 3 337 169,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 535 098,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 564 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 379 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 661 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 003 453 zł | 8% | 10 lat | 4 841 566 zł | 645 983 zł | 4 195 583 zł | 25 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 670 887 zł | 8% | 10 lat | 5 917 469 zł | 789 534 zł | 5 127 935 zł | 31 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 337 170 zł | 4% | 10 lat | 5 446 261 zł | 730 440 zł | 4 715 821 zł | 30 368 zł |
| Większy wkład własny | 3 337 170 zł | 18% | 10 lat | 5 232 682 zł | 689 860 zł | 4 542 822 zł | 24 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 337 170 zł w kredycie na 3 070 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 070 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 020 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 090 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 085 zł czyli o 5 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 020 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
