Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 337 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 337 975 zł na 10 lat będzie kosztował 5 233 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 543 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 566 302 zł
| Cena: | 3 337 975,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 535 468,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 566 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 233 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 543 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 998 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 662 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 424 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 004 178 zł | 18% | 10 lat | 4 710 550 zł | 621 024 zł | 4 089 527 zł | 22 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 671 773 zł | 18% | 10 lat | 5 757 339 zł | 759 029 zł | 4 998 311 zł | 27 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 337 975 zł | 8% | 10 lat | 5 380 816 zł | 717 932 zł | 4 662 884 zł | 28 707 zł |
| Większy wkład własny | 3 337 975 zł | 28% | 10 lat | 5 087 074 zł | 662 121 zł | 4 424 953 zł | 20 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 337 975 zł w kredycie na 2 737 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2737140.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 737 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 646 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 388 zł czyli o 5 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
