Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 337 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 337 975 zł na 10 lat będzie kosztował 5 447 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 716 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 566 302 zł
| Cena: | 3 337 975,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 535 468,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 566 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 447 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 716 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 662 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 337 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 004 178 zł | 4% | 10 lat | 4 902 818 zł | 657 554 zł | 4 245 263 zł | 27 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 671 773 zł | 4% | 10 lat | 5 992 333 zł | 803 678 zł | 5 188 655 zł | 33 413 zł |
| Większy wkład własny | 3 337 975 zł | 8% | 10 lat | 5 380 816 zł | 717 932 zł | 4 662 884 zł | 28 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 337 975 zł w kredycie na 3 204 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 204 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 269 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 576 zł czyli o 5 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
