Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 338 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 338 055 zł na 10 lat będzie kosztował 5 447 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 717 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 566 459 zł
| Cena: | 3 338 054,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 535 505,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 566 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 447 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 717 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 662 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 004 249 zł | 4% | 10 lat | 4 902 935 zł | 657 570 zł | 4 245 365 zł | 27 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 671 860 zł | 4% | 10 lat | 5 992 476 zł | 803 697 zł | 5 188 779 zł | 33 414 zł |
| Większy wkład własny | 3 338 055 zł | 8% | 10 lat | 5 380 944 zł | 717 949 zł | 4 662 995 zł | 28 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 338 055 zł w kredycie na 3 204 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 204 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 269 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 577 zł czyli o 5 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
