Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 338 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 338 055 zł na 10 lat będzie kosztował 5 234 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 544 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 566 459 zł
| Cena: | 3 338 054,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 535 505,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 566 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 234 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 544 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 998 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 662 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 425 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 004 249 zł | 18% | 10 lat | 4 710 663 zł | 621 038 zł | 4 089 625 zł | 22 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 671 860 zł | 18% | 10 lat | 5 757 477 zł | 759 047 zł | 4 998 430 zł | 27 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 338 055 zł | 8% | 10 lat | 5 380 945 zł | 717 949 zł | 4 662 996 zł | 28 707 zł |
| Większy wkład własny | 3 338 055 zł | 28% | 10 lat | 5 087 196 zł | 662 137 zł | 4 425 059 zł | 20 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 338 055 zł w kredycie na 2 737 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2737205.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 737 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 909 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 646 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 389 zł czyli o 5 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 909 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
