Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 338 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 338 055 zł na 10 lat będzie kosztował 5 380 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 662 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 566 459 zł
| Cena: | 3 338 054,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 535 505,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 566 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 380 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 662 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 004 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 129 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 544 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 004 249 zł | 8% | 10 lat | 4 842 850 zł | 646 154 zł | 4 196 696 zł | 25 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 671 860 zł | 8% | 10 lat | 5 919 039 zł | 789 744 zł | 5 129 295 zł | 31 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 338 055 zł | 4% | 10 lat | 5 447 706 zł | 730 633 zł | 4 717 072 zł | 30 376 zł |
| Większy wkład własny | 3 338 055 zł | 18% | 10 lat | 5 234 070 zł | 690 043 zł | 4 544 027 zł | 24 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 338 055 zł w kredycie na 3 071 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 071 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 020 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 091 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 095 zł czyli o 5 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 020 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
