Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 340 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 340 722 zł na 10 lat będzie kosztował 5 452 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 720 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 571 707 zł
| Cena: | 3 340 722,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 536 732,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 571 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 452 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 720 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 666 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 006 650 zł | 4% | 10 lat | 4 906 853 zł | 658 096 zł | 4 248 757 zł | 27 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 674 795 zł | 4% | 10 lat | 5 997 265 zł | 804 339 zł | 5 192 926 zł | 33 441 zł |
| Większy wkład własny | 3 340 722 zł | 8% | 10 lat | 5 385 245 zł | 718 523 zł | 4 666 722 zł | 28 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 340 722 zł w kredycie na 3 207 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 207 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 065 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 272 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 605 zł czyli o 5 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 065 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
