Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 340 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 340 722 zł na 10 lat będzie kosztował 5 385 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 666 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 571 707 zł
| Cena: | 3 340 722,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 536 732,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 571 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 385 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 666 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 133 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 547 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 006 650 zł | 8% | 10 lat | 4 846 720 zł | 646 670 zł | 4 200 050 zł | 25 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 674 795 zł | 8% | 10 lat | 5 923 769 zł | 790 375 zł | 5 133 394 zł | 31 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 340 722 zł | 4% | 10 lat | 5 452 059 zł | 731 217 zł | 4 720 842 zł | 30 401 zł |
| Większy wkład własny | 3 340 722 zł | 18% | 10 lat | 5 238 253 zł | 690 594 zł | 4 547 659 zł | 24 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 340 722 zł w kredycie na 3 073 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 073 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 021 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 094 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 122 zł czyli o 5 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 021 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
