Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 334 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 334 146 zł na 10 lat będzie kosztował 548 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 475 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 657 315 zł
| Cena: | 334 145,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 153 706,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 657 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 548 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 475 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 300 731 zł | 4% | 10 lat | 493 800 zł | 66 110 zł | 427 691 zł | 2 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 367 560 zł | 4% | 10 lat | 603 534 zł | 80 801 zł | 522 733 zł | 3 345 zł |
| Większy wkład własny | 334 146 zł | 8% | 10 lat | 541 984 zł | 72 185 zł | 469 799 zł | 2 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 334 146 zł w kredycie na 320 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320780.5 zł.
| Kwota kredytu: | 320 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 561 zł czyli o 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
