Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 341 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 341 627 zł na 10 lat będzie kosztował 5 092 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 429 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 573 486 zł
| Cena: | 3 341 626,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 537 148,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 573 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 092 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 429 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 986 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 675 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 548 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 341 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 007 464 zł | 28% | 10 lat | 4 583 375 zł | 596 561 zł | 3 986 815 zł | 18 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 675 790 zł | 28% | 10 lat | 5 601 903 zł | 729 130 zł | 4 872 774 zł | 22 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 341 627 zł | 18% | 10 lat | 5 239 671 zł | 690 781 zł | 4 548 890 zł | 24 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 341 627 zł w kredycie na 2 405 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2405971.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 405 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 205 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 711 zł czyli o 5 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
