Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 342 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 342 141 zł na 10 lat będzie kosztował 5 240 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 549 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 574 497 zł
| Cena: | 3 342 141 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 537 384,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 574 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 240 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 549 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 004 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 676 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 342 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 430 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 342 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 007 927 zł | 18% | 10 lat | 4 716 429 zł | 621 799 zł | 4 094 631 zł | 22 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 676 355 zł | 18% | 10 lat | 5 764 525 zł | 759 976 zł | 5 004 549 zł | 27 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 342 141 zł | 8% | 10 lat | 5 387 531 zł | 718 828 zł | 4 668 704 zł | 28 742 zł |
| Większy wkład własny | 3 342 141 zł | 28% | 10 lat | 5 093 423 zł | 662 947 zł | 4 430 476 zł | 20 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 342 141 zł w kredycie na 2 740 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2740556 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 740 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 651 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 426 zł czyli o 5 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
