Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 342 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 342 141 zł na 10 lat będzie kosztował 5 454 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 722 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 574 497 zł
| Cena: | 3 342 141 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 537 384,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 574 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 454 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 722 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 676 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 342 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 007 927 zł | 4% | 10 lat | 4 908 937 zł | 658 375 zł | 4 250 562 zł | 27 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 676 355 zł | 4% | 10 lat | 5 999 812 zł | 804 681 zł | 5 195 131 zł | 33 455 zł |
| Większy wkład własny | 3 342 141 zł | 8% | 10 lat | 5 387 531 zł | 718 828 zł | 4 668 704 zł | 28 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 342 141 zł w kredycie na 3 208 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 208 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 065 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 274 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 620 zł czyli o 5 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 065 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
