Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 342 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 342 141 zł na 10 lat będzie kosztował 5 387 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 668 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 574 497 zł
Cena: | 3 342 141 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 537 384,86 zł | |
Wartość po 10 latach: | 6 574 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 387 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 718 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 668 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 28 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 135 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 676 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 342 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 549 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 342 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 007 927 zł | 8% | 10 lat | 4 848 778 zł | 646 945 zł | 4 201 833 zł | 25 868 zł |
Kwota większa o 10% | 3 676 355 zł | 8% | 10 lat | 5 926 284 zł | 790 710 zł | 5 135 574 zł | 31 617 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 342 141 zł | 4% | 10 lat | 5 454 374 zł | 731 528 zł | 4 722 846 zł | 30 413 zł |
Większy wkład własny | 3 342 141 zł | 18% | 10 lat | 5 240 477 zł | 690 887 zł | 4 549 590 zł | 24 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 342 141 zł w kredycie na 3 074 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 074 770 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 021 580 zł | |
Całkowity koszt: | 4 096 350 zł | |
Rata miesięczna: | 34 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 136 zł czyli o 5 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 021 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.