Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 343 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 343 701 zł na 10 lat będzie kosztował 5 390 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 670 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 577 567 zł
| Cena: | 3 343 701,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 102,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 577 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 390 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 670 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 203 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 137 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 725 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 009 331 zł | 8% | 10 lat | 4 851 042 zł | 647 247 zł | 4 203 795 zł | 25 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 678 071 zł | 8% | 10 lat | 5 929 051 zł | 791 080 zł | 5 137 972 zł | 31 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 343 701 zł | 4% | 10 lat | 5 456 921 zł | 731 869 zł | 4 725 051 zł | 30 428 zł |
| Większy wkład własny | 3 343 701 zł | 18% | 10 lat | 5 242 924 zł | 691 210 zł | 4 551 714 zł | 24 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 343 701 zł w kredycie na 3 076 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 076 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 098 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 152 zł czyli o 5 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
