Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 343 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 343 701 zł na 10 lat będzie kosztował 5 456 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 725 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 577 567 zł
| Cena: | 3 343 701,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 102,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 577 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 456 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 725 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 252 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 197 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 670 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 009 331 zł | 4% | 10 lat | 4 911 229 zł | 658 682 zł | 4 252 546 zł | 27 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 678 072 zł | 4% | 10 lat | 6 002 613 zł | 805 056 zł | 5 197 556 zł | 33 470 zł |
| Większy wkład własny | 3 343 701 zł | 8% | 10 lat | 5 390 047 zł | 719 163 zł | 4 670 883 zł | 28 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 343 701 zł w kredycie na 3 209 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 209 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 276 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 637 zł czyli o 5 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
