Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 343 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 343 701 zł na 10 lat będzie kosztował 5 242 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 551 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 577 567 zł
| Cena: | 3 343 701,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 102,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 577 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 242 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 551 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 006 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 670 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 432 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 009 331 zł | 18% | 10 lat | 4 718 632 zł | 622 089 zł | 4 096 543 zł | 22 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 678 072 zł | 18% | 10 lat | 5 767 216 zł | 760 331 zł | 5 006 885 zł | 27 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 343 701 zł | 8% | 10 lat | 5 390 047 zł | 719 163 zł | 4 670 883 zł | 28 756 zł |
| Większy wkład własny | 3 343 701 zł | 28% | 10 lat | 5 095 801 zł | 663 257 zł | 4 432 544 zł | 20 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 343 701 zł w kredycie na 2 741 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2741835.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 741 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 652 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 440 zł czyli o 5 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
