Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 344 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 344 079 zł na 10 lat będzie kosztował 5 390 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 671 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 578 309 zł
| Cena: | 3 344 078,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 276,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 578 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 390 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 671 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 204 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 138 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 725 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 552 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 009 671 zł | 8% | 10 lat | 4 851 589 zł | 647 320 zł | 4 204 269 zł | 25 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 678 486 zł | 8% | 10 lat | 5 929 720 zł | 791 169 zł | 5 138 551 zł | 31 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 344 079 zł | 4% | 10 lat | 5 457 536 zł | 731 952 zł | 4 725 584 zł | 30 431 zł |
| Większy wkład własny | 3 344 079 zł | 18% | 10 lat | 5 243 515 zł | 691 288 zł | 4 552 227 zł | 24 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 344 079 zł w kredycie na 3 076 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 076 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 098 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 156 zł czyli o 5 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
