Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 344 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 344 671 zł na 10 lat będzie kosztował 5 458 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 726 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 579 475 zł
| Cena: | 3 344 671,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 548,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 579 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 458 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 726 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 253 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 199 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 672 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 010 204 zł | 4% | 10 lat | 4 912 653 zł | 658 873 zł | 4 253 780 zł | 27 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 679 138 zł | 4% | 10 lat | 6 004 354 zł | 805 290 zł | 5 199 064 zł | 33 480 zł |
| Większy wkład własny | 3 344 671 zł | 8% | 10 lat | 5 391 610 zł | 719 372 zł | 4 672 238 zł | 28 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 344 671 zł w kredycie na 3 210 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 210 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 277 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 647 zł czyli o 5 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
