Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 344 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 344 671 zł na 10 lat będzie kosztował 5 097 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 433 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 579 475 zł
| Cena: | 3 344 671,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 548,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 579 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 097 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 433 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 877 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 553 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 010 204 zł | 28% | 10 lat | 4 587 551 zł | 597 104 zł | 3 990 447 zł | 18 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 679 138 zł | 28% | 10 lat | 5 607 007 zł | 729 794 zł | 4 877 213 zł | 22 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 344 671 zł | 18% | 10 lat | 5 244 445 zł | 691 410 zł | 4 553 034 zł | 24 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 344 671 zł w kredycie na 2 408 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2408164.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 408 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 208 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 736 zł czyli o 5 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
