Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 344 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 344 780 zł na 10 lat będzie kosztował 5 097 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 433 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 579 688 zł
| Cena: | 3 344 779,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 598,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 579 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 097 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 433 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 877 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 553 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 010 302 zł | 28% | 10 lat | 4 587 700 zł | 597 123 zł | 3 990 577 zł | 18 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 679 258 zł | 28% | 10 lat | 5 607 189 zł | 729 818 zł | 4 877 371 zł | 22 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 344 780 zł | 18% | 10 lat | 5 244 615 zł | 691 433 zł | 4 553 182 zł | 24 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 344 780 zł w kredycie na 2 408 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2408241.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 408 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 208 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 736 zł czyli o 5 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
