Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 344 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 344 780 zł na 10 lat będzie kosztował 5 244 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 553 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 579 688 zł
| Cena: | 3 344 779,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 598,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 579 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 244 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 553 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 672 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 010 302 zł | 18% | 10 lat | 4 720 154 zł | 622 290 zł | 4 097 864 zł | 22 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 679 258 zł | 18% | 10 lat | 5 769 077 zł | 760 576 zł | 5 008 500 zł | 27 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 344 780 zł | 8% | 10 lat | 5 391 785 zł | 719 395 zł | 4 672 390 zł | 28 765 zł |
| Większy wkład własny | 3 344 780 zł | 28% | 10 lat | 5 097 445 zł | 663 471 zł | 4 433 974 zł | 20 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 344 780 zł w kredycie na 2 742 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2742719.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 742 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 653 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 450 zł czyli o 5 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
