Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 334 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 334 530 zł na 10 lat będzie kosztował 549 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 475 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 658 071 zł
| Cena: | 334 529,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 153 883,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 658 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 549 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 475 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 301 077 zł | 4% | 10 lat | 494 368 zł | 66 186 zł | 428 182 zł | 2 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 367 983 zł | 4% | 10 lat | 604 228 zł | 80 894 zł | 523 334 zł | 3 349 zł |
| Większy wkład własny | 334 530 zł | 8% | 10 lat | 542 607 zł | 72 268 zł | 470 339 zł | 2 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 334 530 zł w kredycie na 321 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 321148.71 zł.
| Kwota kredytu: | 321 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 565 zł czyli o 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
