Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 345 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 345 641 zł na 10 lat będzie kosztował 5 393 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 673 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 581 383 zł
| Cena: | 3 345 641,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 995,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 581 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 393 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 673 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 727 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 554 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 011 077 zł | 8% | 10 lat | 4 853 857 zł | 647 622 zł | 4 206 234 zł | 25 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 680 206 zł | 8% | 10 lat | 5 932 491 zł | 791 539 zł | 5 140 953 zł | 31 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 345 641 zł | 4% | 10 lat | 5 460 087 zł | 732 294 zł | 4 727 793 zł | 30 445 zł |
| Większy wkład własny | 3 345 641 zł | 18% | 10 lat | 5 245 966 zł | 691 611 zł | 4 554 355 zł | 24 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 345 641 zł w kredycie na 3 077 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 077 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 100 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 172 zł czyli o 5 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
