Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 345 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 345 641 zł na 10 lat będzie kosztował 5 098 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 435 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 581 383 zł
| Cena: | 3 345 641,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 995,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 581 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 098 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 435 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 991 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 554 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 011 077 zł | 28% | 10 lat | 4 588 882 zł | 597 277 zł | 3 991 605 zł | 18 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 680 206 zł | 28% | 10 lat | 5 608 633 zł | 730 006 zł | 4 878 628 zł | 22 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 345 641 zł | 18% | 10 lat | 5 245 966 zł | 691 611 zł | 4 554 355 zł | 24 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 345 641 zł w kredycie na 2 408 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2408862.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 408 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 209 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 743 zł czyli o 6 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
