Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 345 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 345 756 zł na 10 lat będzie kosztował 5 460 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 727 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 581 608 zł
| Cena: | 3 345 755,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 539 047,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 581 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 460 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 727 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 200 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 011 180 zł | 4% | 10 lat | 4 914 246 zł | 659 087 zł | 4 255 159 zł | 27 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 680 331 zł | 4% | 10 lat | 6 006 301 zł | 805 551 zł | 5 200 750 zł | 33 491 zł |
| Większy wkład własny | 3 345 756 zł | 8% | 10 lat | 5 393 358 zł | 719 605 zł | 4 673 753 zł | 28 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 345 756 zł w kredycie na 3 211 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 211 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 067 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 279 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 659 zł czyli o 5 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 067 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
