Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 345 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 345 756 zł na 10 lat będzie kosztował 5 246 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 554 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 581 608 zł
| Cena: | 3 345 755,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 539 047,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 581 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 246 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 554 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 009 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 011 180 zł | 18% | 10 lat | 4 721 531 zł | 622 471 zł | 4 099 060 zł | 22 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 680 331 zł | 18% | 10 lat | 5 770 760 zł | 760 798 zł | 5 009 962 zł | 27 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 345 756 zł | 8% | 10 lat | 5 393 358 zł | 719 605 zł | 4 673 753 zł | 28 774 zł |
| Większy wkład własny | 3 345 756 zł | 28% | 10 lat | 5 098 932 zł | 663 664 zł | 4 435 268 zł | 20 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 345 756 zł w kredycie na 2 743 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2743519.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 743 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 655 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 459 zł czyli o 5 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
