Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 345 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 345 983 zł na 10 lat będzie kosztował 5 246 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 554 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 582 054 zł
| Cena: | 3 345 982,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 539 151,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 582 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 246 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 554 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 010 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 011 384 zł | 18% | 10 lat | 4 721 851 zł | 622 513 zł | 4 099 337 zł | 22 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 680 581 zł | 18% | 10 lat | 5 771 151 zł | 760 850 zł | 5 010 301 zł | 27 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 345 983 zł | 8% | 10 lat | 5 393 724 zł | 719 654 zł | 4 674 070 zł | 28 775 zł |
| Większy wkład własny | 3 345 983 zł | 28% | 10 lat | 5 099 277 zł | 663 709 zł | 4 435 568 zł | 20 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 345 983 zł w kredycie na 2 743 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2743706.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 743 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 655 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 461 zł czyli o 5 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
