Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 345 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 345 983 zł na 10 lat będzie kosztował 5 393 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 674 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 582 055 zł
| Cena: | 3 345 982,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 539 152,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 582 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 393 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 674 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 728 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 554 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 011 385 zł | 8% | 10 lat | 4 854 352 zł | 647 689 zł | 4 206 663 zł | 25 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 680 581 zł | 8% | 10 lat | 5 933 097 zł | 791 619 zł | 5 141 477 zł | 31 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 345 983 zł | 4% | 10 lat | 5 460 644 zł | 732 369 zł | 4 728 275 zł | 30 448 zł |
| Większy wkład własny | 3 345 983 zł | 18% | 10 lat | 5 246 501 zł | 691 682 zł | 4 554 819 zł | 24 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 345 983 zł w kredycie na 3 078 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 078 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 101 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 175 zł czyli o 5 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
