Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 459 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 459 853 zł na 10 lat będzie kosztował 54 271 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 979 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 304 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 65 820 594 zł
| Cena: | 33 459 852,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 391 532,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 65 820 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 54 271 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 291 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 979 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 304 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 274 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 281 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 113 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 334 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 677 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 805 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 287 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 437 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 459 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 113 867 zł | 4% | 10 lat | 48 844 693 zł | 6 562 715 zł | 42 281 978 zł | 274 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 36 805 838 zł | 4% | 10 lat | 59 699 069 zł | 8 021 096 zł | 51 677 973 zł | 334 933 zł |
| Większy wkład własny | 33 459 853 zł | 8% | 10 lat | 53 602 684 zł | 7 164 758 zł | 46 437 926 zł | 287 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 459 853 zł w kredycie na 32 121 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 121 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 672 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 42 793 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 356 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 356 614 zł czyli o 52 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 672 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
