Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 346 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 346 214 zł na 10 lat będzie kosztował 5 099 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 435 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 582 509 zł
| Cena: | 3 346 213,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 539 258,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 582 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 099 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 435 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 879 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 346 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 011 592 zł | 28% | 10 lat | 4 589 667 zł | 597 379 zł | 3 992 287 zł | 18 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 680 835 zł | 28% | 10 lat | 5 609 592 zł | 730 130 zł | 4 879 462 zł | 22 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 346 214 zł | 18% | 10 lat | 5 246 863 zł | 691 729 zł | 4 555 134 zł | 24 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 346 214 zł w kredycie na 2 409 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2409274.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 409 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 209 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 748 zł czyli o 6 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
