Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 346 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 346 214 zł na 10 lat będzie kosztował 5 394 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 674 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 582 509 zł
| Cena: | 3 346 213,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 539 258,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 582 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 394 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 674 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 728 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 346 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 346 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 011 592 zł | 8% | 10 lat | 4 854 687 zł | 647 733 zł | 4 206 953 zł | 25 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 680 835 zł | 8% | 10 lat | 5 933 506 zł | 791 674 zł | 5 141 832 zł | 31 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 346 214 zł | 4% | 10 lat | 5 461 021 zł | 732 419 zł | 4 728 601 zł | 30 451 zł |
| Większy wkład własny | 3 346 214 zł | 18% | 10 lat | 5 246 863 zł | 691 729 zł | 4 555 134 zł | 24 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 346 214 zł w kredycie na 3 078 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 078 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 101 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 178 zł czyli o 5 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
