Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 346 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 346 214 zł na 10 lat będzie kosztował 5 461 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 728 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 582 509 zł
| Cena: | 3 346 213,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 539 258,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 582 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 461 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 728 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 346 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 011 592 zł | 4% | 10 lat | 4 914 919 zł | 659 177 zł | 4 255 741 zł | 27 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 680 835 zł | 4% | 10 lat | 6 007 123 zł | 805 661 zł | 5 201 462 zł | 33 496 zł |
| Większy wkład własny | 3 346 214 zł | 8% | 10 lat | 5 394 096 zł | 719 704 zł | 4 674 393 zł | 28 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 346 214 zł w kredycie na 3 212 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 212 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 067 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 279 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 664 zł czyli o 5 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 067 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
