Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 347 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 347 125 zł na 10 lat będzie kosztował 5 395 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 675 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 584 301 zł
| Cena: | 3 347 124,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 539 677,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 584 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 395 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 675 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 208 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 143 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 681 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 729 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 347 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 556 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 347 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 012 412 zł | 8% | 10 lat | 4 856 009 zł | 647 910 zł | 4 208 099 zł | 25 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 681 837 zł | 8% | 10 lat | 5 935 122 zł | 791 890 zł | 5 143 232 zł | 31 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 347 125 zł | 4% | 10 lat | 5 462 508 zł | 732 619 zł | 4 729 889 zł | 30 459 zł |
| Większy wkład własny | 3 347 125 zł | 18% | 10 lat | 5 248 292 zł | 691 918 zł | 4 556 374 zł | 24 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 347 125 zł w kredycie na 3 079 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 079 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 102 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 187 zł czyli o 5 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
