Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 347 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 347 485 zł na 10 lat będzie kosztował 5 463 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 730 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 585 010 zł
| Cena: | 3 347 484,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 539 843,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 585 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 463 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 730 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 203 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 682 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 676 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 347 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 012 736 zł | 4% | 10 lat | 4 916 786 zł | 659 428 zł | 4 257 358 zł | 27 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 682 233 zł | 4% | 10 lat | 6 009 405 zł | 805 967 zł | 5 203 438 zł | 33 508 zł |
| Większy wkład własny | 3 347 485 zł | 8% | 10 lat | 5 396 146 zł | 719 977 zł | 4 676 169 zł | 28 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 347 485 zł w kredycie na 3 213 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 213 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 067 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 281 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 677 zł czyli o 5 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 067 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
