Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 347 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 347 485 zł na 10 lat będzie kosztował 5 101 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 437 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 585 010 zł
| Cena: | 3 347 484,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 539 843,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 585 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 101 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 437 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 881 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 682 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 556 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 347 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 012 736 zł | 28% | 10 lat | 4 591 410 zł | 597 606 zł | 3 993 804 zł | 18 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 682 233 zł | 28% | 10 lat | 5 611 724 zł | 730 408 zł | 4 881 316 zł | 22 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 347 485 zł | 18% | 10 lat | 5 248 856 zł | 691 992 zł | 4 556 864 zł | 24 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 347 485 zł w kredycie na 2 410 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2410189.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 410 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 210 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 758 zł czyli o 6 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
