Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 348 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 348 250 zł na 10 lat będzie kosztował 5 250 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 557 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 586 515 zł
| Cena: | 3 348 250,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 540 195,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 586 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 250 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 557 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 013 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 677 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 438 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 013 425 zł | 18% | 10 lat | 4 725 051 zł | 622 935 zł | 4 102 116 zł | 22 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 683 075 zł | 18% | 10 lat | 5 775 062 zł | 761 365 zł | 5 013 697 zł | 27 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 348 250 zł | 8% | 10 lat | 5 397 379 zł | 720 142 zł | 4 677 238 zł | 28 795 zł |
| Większy wkład własny | 3 348 250 zł | 28% | 10 lat | 5 102 733 zł | 664 159 zł | 4 438 575 zł | 20 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 348 250 zł w kredycie na 2 745 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2745565.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 745 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 912 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 657 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 481 zł czyli o 5 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 912 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
