Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 348 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 348 250 zł na 10 lat będzie kosztował 5 464 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 731 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 586 515 zł
| Cena: | 3 348 250,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 540 195,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 586 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 464 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 731 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 258 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 677 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 013 425 zł | 4% | 10 lat | 4 917 910 zł | 659 579 zł | 4 258 332 zł | 27 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 683 075 zł | 4% | 10 lat | 6 010 779 zł | 806 152 zł | 5 204 627 zł | 33 516 zł |
| Większy wkład własny | 3 348 250 zł | 8% | 10 lat | 5 397 379 zł | 720 142 zł | 4 677 238 zł | 28 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 348 250 zł w kredycie na 3 214 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 214 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 067 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 282 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 686 zł czyli o 5 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 067 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
