Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 348 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 348 531 zł na 10 lat będzie kosztował 5 397 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 677 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 587 067 zł
| Cena: | 3 348 531,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 540 324,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 587 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 397 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 677 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 209 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 145 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 731 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 013 678 zł | 8% | 10 lat | 4 858 049 zł | 648 182 zł | 4 209 867 zł | 25 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 683 384 zł | 8% | 10 lat | 5 937 615 zł | 792 222 zł | 5 145 393 zł | 31 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 348 531 zł | 4% | 10 lat | 5 464 803 zł | 732 926 zł | 4 731 876 zł | 30 472 zł |
| Większy wkład własny | 3 348 531 zł | 18% | 10 lat | 5 250 497 zł | 692 208 zł | 4 558 288 zł | 24 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 348 531 zł w kredycie na 3 080 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 080 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 104 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 202 zł czyli o 5 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
